Lacoloc.fr propose des investissements clé en main et sécurisés à des investisseurs qui recherchent des solutions de développement et de consolidation de leur patrimoine. Vous êtes propriétaire de votre actif (appartement, maison et/ou immeuble) et nous sommes votre locataire unique pendant 10 ans minimum. 
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En s’occupant des différentes charges et services (électricité, eau, internet, ménage, assurance…) La Coloc propose un certain confort à des colocataires en recherche d’expériences.

Nous nous occupons de toutes les phases du projet. De la recherche de l’actif, aux travaux, en passant par l’aménagement et la gestion, tout est fait pour que l’investisseur ne s’occupe de rien.
 
Une fois les travaux finis et le bien meublé/décoré, nous signons un bail commercial avec le propriétaire afin de sécuriser ses loyers durant toute la période d’exploitation. 
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En bonus, Lacoloc.fr prend à sa charge la taxe foncière et les charges de copropriété quand elles existent.

A partir de 250 000€ (tout frais inclus) un projet de colocation/coliving peut voir le jour avec Lacoloc.fr.
Il faut avant tout valider avec un banquier et/ou courtier sa capacité d’emprunt et d’investissement. 
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires.

1) Lors du sourcing : Mandat de recherche non exclusif : 3% à 4% du montant de l’acquisition
2) Lors des travaux : Contrat de prestations de service : 6% à 10% du montant des travaux
3) Lors de l’exploitation du bien : Bail commercial ou habitation

Le propriétaire rentre dans le régime fiscal des loueurs meublés qui offrent des avantages à toutes problématiques, notamment en terme d’imposition.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires pour plus d’informations. 

Chez Lacoloc.fr, nous pouvons travailler avec tous types d’investisseur ; particulier, professionnel, institutionnel… Nos produits s’adaptent et offrent des avantages pour toutes les problématiques.